Objektbeschreibung

Ainmiller 32A | Repräsentatives Stadthaus in München-Schwabing

Nur ca. 70 Meter von der belebten Hohenzollernstrasse entfernt, gelangt man über die Friedrichstrasse in die verkehrsarme Ainmillerstrasse, die sich als Einbahnstrasse Richtung Kurfürstenstrasse erstreckt. Das Objekt befindet sich nicht an der verkehrsführenden Ainmillerstrasse, sondern in absolut ruhiger Innenhoflage mit vorhandenem Baumbestand.

Mit dem Auto erreichen Sie eine mit Doppelparkersystemen ausgestattete Tiefgarage über die Zufahrt Ainmillerstrasse 32 und gelangen bequem über den Hauslift in die jeweilige Wohneinheit.

Das repräsentative Neubauobjekt verfügt über 11 grosszügig geschnittene Wohneinheiten mit gehobener Ausstattung, von ca. 30 bis 206 m² Wohnfläche. Bodentiefe Fenster verschaffen allen Räumen eine helle, lichtdurchflutete Behaglichkeit und lenken den Blick in das ansprechende Umfeld. Die Wohnräume und Balkone haben jeweils Südausrichtung. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich und unterstreicht so die großzügige Raumaufteilung. Haustechnik und Badzimmerausstattung in klarer Linie und exquisitem Design treffen den Stil des Hauses,  lassen keine Wünsche offen und bieten zukunftssicheren Komfort mit Wertbeständigkeit.

Den Wohnungen im Erdgeschoss ist jeweils eine Terrasse mit Gartenbereich als Sondernutzungsrecht zugeordnet, ab 1. Etage ist jede Wohnung mit Balkon oder grosszügiger Terrasse ausgestattet. In der zweigeschossigen Tiefgarage mit Duplexparksystemen stehen Ihre Fahrzeuge sicher und komfortabel, ein Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis in die Dachgeschosswohnungen.

Die moderne und klare Architektur des Gebäudes trifft den Zeitgeist, vermittelt Wohnkultur und Komfort auf dem neuesten Stand der Technik und lässt dennoch genügend Raum für individuelle Gestaltung. Das Entrée mit ansprechender Freiflächengestaltung, gliedert den Innenhofbereich und lädt auch zum Verweilen ein:

Zuhause ankommen - entspannen - Wohnen auf höchstem Niveau mit Stil und Komfort ...