Schwabing

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Schwabing ... Stadtteil mit Alleinstellungscharakter

Schwabing ist der Inbegriff Münchner Lebensart und Wohnkultur ... über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannt, hat sich Schwabing zum dauerhaft angesagtesten Stadtteil der Bayernmetropole entwickelt - da geht auch für den Urmünchner "nix drüber"!

Tradition und Moderne, Stadt und Natur, Szene und Stille - dieser einzigartige Mix macht das ehemalige Künstlerviertel Schwabing zum begehrten Lebensmittelpunkt für Schwabingliebhaber. Es ist mehr als nur ein Stadtteil, es ist ein Lebensgefühl. Geografisch erstreckt sich Schwabing von der nördlichsten Stadtgrenze in Fröttmaning, über einen Grossteil des Englischen Gartens im Süden, bis hin zum Siegestor. Im Osten grenzt Schwabing an die Isar und im Westen an Neuhausen.

Wegen der Studentenstadt gilt Schwabing auch als Hochburg für Studierende, auch wenn sich die Universitäten genaugenommen in der angrenzenden Maxvorstadt befinden. Das wiederum wirkt sich enorm belebend und fördernd auf die Kneipenkultur der Leopoldstrasse und deren Umfeld aus, und macht das ehemalige Künstlerviertel für Junge und Junggebliebene zur beliebtesten Ausgehmeile Münchens. 

Durch die Lage am Englischen Garten verfügt Schwabing über mehr Grünflächen, als jeder andere Bezirk der Landeshauptstadt und ist daher sowohl bei Einheimischen, als auch bei Touristen äußerst beliebt - aktuell zählt Schwabing mit mehr als 100.000 Einwohnern als bevölkerungssreichster Stadtteil Münchens. Die hohe Nachfrage wirkt sich widerum auf die Kauf- bzw. Mietpreise aus und trägt dazu bei, dass die Werthaltigkeit der Münchner Immobilien ungebrochen auf Platz 1 im bundesweiten Ranking liegt.